Wiele osób dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości uświadamia sobie, że jest to proces o wiele bardziej skomplikowany, niż można by przypuszczać. Wiąże się z nim zarówno mnóstwo formalności, którym należy po drodze sprostać, oraz mnóstwo kosztów (wykraczających poza cenę samej nieruchomości), które musimy ponieść. Jedną z najważniejszych rzeczy na etapie planowania powinno być więc ustalenie naszego budżetu oraz rozeznanie się w kwestiach prawnych. Następnym krokiem powinno być wybranie odpowiedniej dla nas nieruchomości. Oczywiście w pierwszej kolejności pomyśleć powinniśmy o lokalizacji. Chodzi nie tylko o ogólniki typu „centrum miasta” albo „obrzeża”. Ważna jest odległość do pracy, dostępność komunikacji miejskiej, placówek takich jak szkoła czy apteka, szkoły itp. Po drugie zdecydujmy, jaki typ nieruchomości nas interesuje – dom czy mieszkania, oraz w jakim powinien być stanie technicznym – pochodzić z rynku pierwotnego czy wtórnego itp. Alternatywą do zakupu nieruchomości jest budowa domów.
Budownictwo nieruchomości
Budowa domów to bardzo wygodne rozwiązanie, niestety nie każdy może sobie na nie pozwolić. Oczywiście wiąże się to przede wszystkim z bardzo wysokimi kosztami. Po pierwsze zapłacić musimy za samą interesującą nas działkę, na której powstać ma nasz przyszły dom. Jeśli jest to działka budowlana, formalności, którym będziemy musieli sprostać będzie znacznie mniej niż w przypadku zakupu działki rolnej z przeznaczeniem na odrolnienie, czyli zmianę jej charakteru prawnego na działkę budowlaną. Oczywiście z całym tym precedensem wiążą się nie tylko skomplikowane kwestie formalne, ale także koszta, które musimy w tym celu ponieść. Sama działka to dopiero początek. Budownictwo jest dziedziną bardzo odpowiedzialną – w końcu od jakości wykonania, w tym wypadku wybudowania naszego domu zależy zarówno nasz komfort i jakość życia, jak i – co jest szczególnie istotne – nasze bezpieczeństwo. Zarówno wykonania projektu domu, jak i jego realizacji nie możemy powierzyć byle komu. Powinny być to doświadczone osoby z odpowiednim przygotowaniem, cieszące się nieposzlakowaną opinią. Na naszym komforcie i bezpieczeństwie nie warto jest w końcu oszczędzać. Należy też zadbać o to, aby materiały budowlane wykorzystane do budowy były najwyższej jakości. Budowa domu nie jest decyzją „na chwilę”, zwykle planujemy spędzić w nim całe nasze życie, albo chociaż długie lata. Wato zatroszczyć się o to, żeby nie tylko podobał nam się pod względem wizualnym, ale był też w pełni funkcjonalny i odpowiadał najwyższym standardom.